Prievidza » Domy Kanianka » Rodinná vila »

Luxusná rodinná vila vo výbornej lokalite s výhľadom do prírody, Kanianka

Luxusná rodinná vila vo výbornej lokalite s výhľadom do prírody, Kanianka


274 000,00 EUR
801,17 EUR/m2

Kategória: Rodinná vila - Predaj

Lokalita: Prievidza - Kanianka
(Rodinná vila - Kanianka)

Úžitková plocha: 342 m2

Rozloha pozemku: 693 m2

Dátum aktualizácie: 20.5.2019

Identifikačné číslo: 1126

Prefinancovanie: Dobrá Hypotéka.sk

Popis nehnuteľnosti

VIRTUÁLNA PREHLIADKA v texte: virtualneprehliadky.dodomceka.sk/1126 (link skopírujte do príkazového okna na web adresu) Realitná kancelária DO DOMČEKA, s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj luxusnú moderne vybavenú vilu vo vyhľadávanej lokalite obce Kanianka. Celková výmera úžitkovej plochy rodinnej vily je 342 m2, pričom výmera celého pozemku je 693 m2 Jedná sa o trojpodlažnú novostavbu, ktorá bola postavená a kolaudovaná v roku 2013. Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej haly, šatníku, obývacej izby, pracovne, kuchyne s jedálenským kútom, spálne, detskej a hosťovskej izby, dvoch kúpeľní s toaletami, práčovne, kotolne a suterénu, ktorý pozostáva z pracovnej miestnosti a dvoch garáží. Dispozícia a zariadenie vily zodpovedá charakteru novostavby a je vo výbornom technickom stave. Konštrukcia stavby aj interiér disponuje kvalitnými materiálmi. V nehnuteľnosti sú osadené plastové okná so žalúziami. Vykurovanie je zabezpečované plynovým kotlom prostredníctvom podlahového kúrenia v obytnej časti nehnuteľnosti. V suteréne sú umiestnené radiátory. Kúrenie je taktiež možné interiérovým krbom na pevné palivo s prieduchmi do ďalších miestností. Podlahy v nehnuteľnosti sú prevažne laminátové, v kúpeľni a v suteréne je dlažba. Vstup do interiéru tvorí vstupná hala. Na tomto podlaží sa nachádza práčovňa so sprchovým kútom a toaletou. Podlažie tiež tvorí kotolňa a priestranný šatník. V suteréne sa nachádza pracovná miestnosť, ktorú je tiež možné využívať aj ako kuchyňu. Ďalej sú tu dve garáže s bránami na elektrické diaľkové ovládanie. Prvé nadzemné podlažie tvorí obývacia miestnosť s krbom, jedálenský kút a kuchyňa s výstupom na vonkajšiu terasu a do dvora. Kuchyňa disponuje kuchynskou linkou a kvalitnými zabudovanými elektrospotrebičmi. Na tomto podlaží sa tiež nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Súčasťou podlažia je aj pracovňa. Druhé nadzemné podlažie tvorí spálňa s vlastným šatníkom s výhľadom do dvora a na zeleň. Ďalej sa tu nachádza hosťovská izba a detská izba so šatníkom. Kúpeľňa na tomto poschodí disponuje rohovou vaňou a toaletou. Rodinná vila sa ponúka kompletne zariadená s vybavením vrátane doplnkov ako je možné vidieť v galérii inzerátu. Jednotlivé podlažia sú prepojené schodišťom z masívu a luxusným zábradlím. Jednotlivé schodištia a chodby sú vybavené podsvietením a nočným osvetlením na senzory. Nehnuteľnosť disponuje prípravou na elektrický vrátnik umiestnený v stene jedálenského kútu. Nehnuteľnosť je zabezpečená alarmom. Súčasťou pozemku je tiež kamenná pivnica umiestnená v bezprostrednej blízkosti domu, taktiež samostatná miestnosť na záhradné náradie. Ďalej sa tu nachádza zastrešená terasa s posedením a nočným podsvietením. V hornej časti pozemku je tiež príprava na ďalší prístrešok, úprava možná podľa vlastného využitia. Zavlažovanie trávnika je zabezpečované z nádrže na dažďovú vodu. Konštrukcia nehnuteľnosti je zo stavebného systému Porfix, kombinovaná tehlou. Disponuje zateplením. Strecha nehnuteľnosti je sedlová so škridlovou krytinou. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete. Orientácia v rámci obývacej izby a obytných miestností na poschodí je na východ, pričom kuchyňa s výstupom na terasu na západ. Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady na bývanie, a to cca 120 €. Na nehnuteľnosť je vstavený energetický certifikát A1 s nízkou spotrebou energie. Rodinná vila sa nachádza v lukratívnej lokalite obce Kanianka s dobrou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu obecný úrad, kultúrny dom, základná a materská škola, zdravotné stredisko, pošta, obchody, kaviarne a pod. Taktiež s výbornou dostupnosťou (10 minút motorovým vozidlom) do mesta Prievidza či Bojnice s kompletnou občianskou vybavenosťou. V okolí obce Kanianka, ktorá je obklopená lesmi a prírodou je taktiež možná rekreácia v rámci turistiky, rybolovu, cykloturistiky a pod. Výhody: - nadštandardné vybavenie nehnuteľnosti, - slnečný pozemok, - tiché prostredie, - výborná lokalita, - vonkajšia terasa, - dostatočný parkovací priestor a garážové státie, - kompletne zariadená nehnuteľnosť, - kvalitné vstavané spotrebiče v predajnej cene nehnuteľnosti. BONUS PRE KLIENTOV: Ponúkame vám konzultáciu s našim finančným špecialistom, ktorý Vám navrhne najvhodnejší spôsob financovania. Výhody: 1. Vypracovanie ponúk zo všetkých bánk. 2. Navrhnutie najvhodnejšieho spôsobu financovania. 3. Kompletné vybavenie financovania vo vybranej banke, ktoré zahŕňa administratívu, zabezpečenie podkladov pre znalca a tiež komunikáciu so znalcom. 4. Po schválení financií zabezpečujeme klientom poistenie nehnuteľností (spolupracujeme so všetkými poisťovňami) a následnú administratívu pre banku. 5. Pre Vás zabezpečujeme zavkladovanie záložných zmlúv na príslušnom katastri. 6. Finančný špecialista sa dlhodobo venuje svojim klientom a v prípade potreby Vám zabezpečí servis. V prípade záujmu kontaktujte: Ing. Lenka Richterová Kontakt: 0902 867 407 fingo.richterova@gmail.com DO DOMČEKA, s.r.o. Horná Strieborná 4, 974 01 Banská Bystrica dodomceka.sk ID 1126

Kontaktovať makléra

 
Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.

DO DOMČEKA s.r.o.

Horná Strieborná 14599/4, Banská Bystrica
0915 Kliknite TU!

Maklér:

Ing. Lenka Richterová
0902 Kliknite TU!